项目管理服务包括业主的项目管理、总承包商的项目管理、设计单位的项目管理和施工单位的项目管理。其中，业主的项目管理是全过程的，包括项目决策和实施阶段的各个方面，从项目建议书的编制开始，经过可行性研究、设计和施工，到项目竣工验收和调试。

总承包商的项目管理是贯穿于项目实施全过程的综合管理，包括项目的设计阶段和项目的施工安装阶段。

设计单位的项目管理是指业主委托设计单位承担工程设计任务后，按照设计合同规定的工作目标和职责，对建设项目设计阶段的自我管理。

建设单位通过招投标取得工程施工合同，按照施工合同确定的工程范围组织项目管理，即建设项目管理。